Duplex in statig herenhuis met uitzicht op zee en gemeenschappelijk zwembad in El Limonar  Malaga - Este
Réf. 2264

Costa Del Sol Christie's International Real Estate
Prix demand造3.150.000
Superficie du terrainInconnu
Surface habitable356 m²

Contact Costa Del Sol Christie's International Real Estate

HIGHLIGHTS
Deze bevoorrechte locatie biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Het elegante duplex bevindt zich in een statig gebouw op de hoek van Paseo de Salvador Rueda in El Limonar. Het heeft een eclectische stijl uit de jaren 1920 en beschikt over prachtige gemeenschappelijke ruimtes zoals tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en twee parkeerplaatsen.
Een stadspaleis met een onbetwistbare erfgoedwaarde en met een grote architectonische bescherming vanwege de hoge constructieve waarde, die een gouden tijdperk in de geschiedenis van Malaga weerspiegelt.

INTRODUCTIE VAN HET PAND
Het pand heeft majestueuze gemeenschappelijke ruimten, met grote privétuinen en fantastische terrassen. Alles versierd met een spectaculaire gazebo met 5 Toscaanse zuilen en geglazuurde tegels, kroonlijsten met subtiel klassiek lijstwerk en balustrades op de terrassen. Het biedt ook twee privéterrassen en individuele toegang tot het huis. Uitzicht op zee en het zwembad zullen liefhebbers van ontspanning verrukken.
Het interieur is van de hoogste kwaliteit en het is perfect gecommuniceerd, op slechts 200 meter van het strand en gelegen in een exclusieve en onovertroffen woonwijk vlakbij het historische centrum, het strand van Malagueta, het kasteel van Gibralfaro en Muelle Uno.

EXTERIEUR
Een stedelijk herenhuis met een onbetwistbare erfgoedwaarde en met een grote architectonische bescherming vanwege de hoge constructieve waarde, die een gouden tijdperk in de geschiedenis van Malaga weerspiegelt. 5 exclusieve woningen van verschillende typologieën, veel ruimte en zeer hoge kwaliteit, waarvan er slechts 1 beschikbaar is. De woningen hebben grote privétuinen en fantastische terrassen. Allemaal versierd met een spectaculair prieel met 5 Toscaanse zuilen en geglazuurde tegels, kroonlijsten met subtiel klassiek lijstwerk en balustrades op de terrassen. De duplex is de enige van de 5 exclusieve woningen die nog beschikbaar zijn in dit majestueuze complex. Het gebied is rijk aan voorzieningen zoals supermarkten, openbare en openbare scholen, ziekenhuizen en is goed verbonden met de rest van de stad via het openbaar vervoer en de snelweg.

INTERIEUR
Het huis is verdeeld in vier slaapkamers en vier en-suite badkamers, waardoor er een intieme en gezellige sfeer heerst voor het hele gezin. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen.
Elke hoek van deze duplex is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en verfijning. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en de elegante badkamer is voorzien van designer sanitair en fittingen van topkwaliteit.
Het ultramoderne airconditioningsysteem combineert vloerverwarming en airconditioning en biedt het hele jaar door uitzonderlijk thermisch comfort. Dankzij de aerothermische technologie worden zowel verwarming als sanitair warm water op een efficiënte en duurzame manier verkregen. Bovendien kan elke kamer dankzij het individuele regelsysteem de temperatuur onafhankelijk regelen, waardoor een persoonlijke en comfortabele omgeving ontstaat.
Maar dat is nog niet alles, dit droomhuis heeft ook geïntegreerde domotica, wat betekent dat je verschillende aspecten van je huis op afstand en automatisch kunt bedienen. Van het verlichtingssysteem tot de airconditioning, alles kan worden aangepast met slechts één aanraking op je mobiele apparaat. Domotica zorgt voor comfort en energie-efficiëntie en maakt van je huis een slimme en functionele ruimte.

Aarzel niet om ons te vragen naar de verschillende types woningen die beschikbaar zijn in hetzelfde project.

De gepubliceerde foto's zijn algemene weergaven van de ontwikkeling, een voorbeeld van de gebruikte kwaliteiten, en komen niet in hun geheel overeen met het gepubliceerde eigendom.

ID de propriété2264
Prix demand造3.150.000
Type de maisonAppartement
Surface habitable356 m²
Superficie du terrain -
Année de construction2025
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains4
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral-
EPC-
Code unique-
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

Premium agence

Costa Del Sol Christie's International Real Estate Velazques 1, 29602 Marbella

  • Lundi - VendrediOuvert du 10.00 - 18.00
  • Samedi Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact Costa Del Sol Christie's International Real Estate