Moderne luxe villa met ruim perceel en verfijnde mediterrane levensstijl in Guadalmina Baja, Marbella 29670 San Pedro de Alcantara

—Ref. MPA695633

Gelegen in de prestigieuze wijk Guadalmina Baja, beslaat deze eigentijdse villa een ruime en privé perceel in een van de meest gevestigde woongebieden van Marbella. De locatie biedt een zeldzaam evenwicht tussen rust en gemak, met het strand, golfbanen, winkels en restaurants binnen handbereik. Bewoners hebben direct toegang tot de golfbanen van Guadalmina, de promenade langs de kust die Marbella met Estepona verbindt, en een selectie nabijgelegen strandclubs en dagelijkse voorzieningen. Deze combinatie van bereikbaarheid en discretie maakt Guadalmina Baja tot een van de meest blijvende en gewilde woonlocaties aan de kust.

De villa is gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 3.190 m² en is ontworpen om ruimte, privacy en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven te maximaliseren. De zuidoriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl het uitzicht over de privétuin en het zwembad een rustige woonomgeving creëert. De volwassen omgeving en het lage-dichtheidskarakter van Guadalmina Baja versterken het gevoel van exclusiviteit, vooral voor kopers die op zoek zijn naar grotere percelen op loopafstand van het strand.

De entree leidt via een elegante patio naar een verfijnde hoofdhal en een luxueuze woonkamer met open haard. De houten gebinten in het hoge gewelfde plafond geven architectonisch karakter, terwijl grote ramen de woonkamer visueel verbinden met de eetkamer en de terrassen. De indeling bevordert een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes, met ruime open en overdekte terrassen die het hele jaar door een mediterrane levensstijl mogelijk maken.

De keuken is volledig uitgerust en centraal ingericht rond een opvallend kookeiland, aangevuld met een aparte bijkeuken. Directe toegang van de keuken tot de terrassen verhoogt de functionaliteit voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De villa beschikt over vijf slaapkamers, inclusief personeelsslaapkamer, en zes badkamers, met een indeling die ruimte, comfort en privacy optimaal combineert. Met een bebouwde oppervlakte van 1.100 m² biedt de woning een aanzienlijke binnenruimte, terwijl het in harmonie staat met de aangelegde tuinen en het zwembad.

Christie's Insight:
Volgens onze Real Estate Advisor, Sten Goosen, valt deze woning op door het uitzonderlijke perceel oppervlak in combinatie met een verfijnd, eigentijds ontwerp in een van de meest gewilde kustlocaties van Guadalmina Baja. De gewelfde plafonds, royale verhoudingen en naadloze integratie van de terrassen creëren een sterk gevoel van ruimte. De mogelijkheid om te lopen naar het strand, de golfbanen, winkels en de promenade die Marbella met Estepona verbindt, verhoogt de levensstijl nog verder, waardoor deze villa een elegante en uiterst functionele woning is binnen een volwassen en gewilde omgeving.